Observatoire habitat 2017

Août 2017

L'AURH publie l'observatoire habitat et foncier de l'aire urbaine du Havre. L'Agence analyse le fonctionnement des marchés du logement neuf (construction neuve et commercialisation des programmes des promoteurs) et d'occasion dans l'aire urbaine du Havre. 

Télécharger le bulletin de l'observatoire habitat publié en août 2017 (faisant le bilan du marché en 2016)

 

Les faits marquants de l'année 2016 dans l'aire urbaine du Havre

À l'échelle de l'aire urbaine, 1 000 logements ont été mis en chantier en 2016 soit une progression de 14 % par rapport à l'année précédente. Cette hausse concerne plutôt le logement collectif tandis que le volume de construction de logements individuels atteint son niveau le plus bas depuis 2010.

Dans la communauté de l'agglomération havraise, en 2016, le marché de la promotion immobilière a connu une hausse marquée du volume de logements mis en vente (425 contre 181 en 2015 et 73 en 2014) témoignant d'un retour des investisseurs sur ce marché.

Dans la ville du Havre, le nombre de transactions dans l'ancien s'est accru du fait d'une augmentation des transactions d'appartements (615 en 2016 contre 556 en 2015) tandis que le marché de la maison est resté stable. Pour les deux segments de marché, un recul des prix est observé, plus marqué pour les appartements (- 4,2 % entre 2015 et 2016) que pour les ventes de maisons individuelles (- 1,2 % entre 2015 et 2016).